LOCALE IN AFFITTO A CODIGORO IN CENTRO STORICO

Locale commerciale C/1 sito alla base di un palazzo signorile d’epoca nel comune di Codigoro (FE) in viale IV Novembre n. 14. La zona è centralissima e censita al NCU al Foglio 84, Particella 219, Subalterno 26, (il locale affaccia sulla piazza centrale), la reperibilità dei parcheggi gratuiti a pochi metri è ottima. L’interno dell’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018 con rifiniture di pregio ed illuminazione a LED; l’unità è costituito da un locale di circa 170 mq, avente due luci di affaccio su via IV Novembre, un antibagno, un bagno di servizio ed un ripostiglio; un antibagno e due bagni di cui uno handicap con rivestimenti in ceramica pregiata ed asciugamani elettrico. I pavimenti sono anch’essi in ceramica pregiata con piastrelle 60×60 grigie, le porte interne sono in legno laccato bianco; gli impianti presenti, tutti a norma e pensati per locale pubblico, sono l’elettrico trifase, impianto rete LAN e WiFi in tutto il locale, climatizzazione e riscaldamento con pompa di calore A+++ a bassissimo consumo, idrico sanitario con scaldacqua elettrico, tutti di tipo autonomo. E’ presente una canna fumaria e gli attacchi acqua e scarico nel pavimento per un eventuale bancone. Le due ampie vetrine e le 6 finestre sono in alluminio grigio canna di fucile.